מה כולל ניהול ועד בית לבניין מגורים?

פוליש ווקס ופוליש קריסטל מתבצעים שניהם באמצעות מכונת פוליש, אך מייצרים תוצאות שונות

חברה לניהול ועד בית דואגת להבין את צורך, המקום ועדיפות שעות העבודה של ועד הבית והדיירים לפי זה תדאג לשלב עובדי ניקיון (בדרך כלל לפי גודל הבניין וכמות הדירות),  תחזוקה של המעליות, בדיקות שגרתיות וכו'.

דבר ראשון, הניקיון.

אחד הנושאים הכי מוכרים בניהול ועד בית ואחזקת בניין מגורים הוא הדגש על ניקיון חדר המדרגות והלובי. נושא הניקיון בבניין מגורים בדרך כלל מותאם על פי התקציב שוועד הבניין והדיירים קבעו מראש.

על סמך התקציב וגודל המקום יוחלט על תדירות הביקור של עובד הניקיון ושעות העבודה היומיות שלו. תחומי הניקיון של עובדי הניקיון יהיה בדרך כלל: ניקיון חדרי המדרגות, ניקיון הלובי, ניקיון של הויטרינות, חדרי אשפה וכו'.

במידה ויש גינה לבניין, חשוב לשים דגש על הרענון שלה לטובת נראות הבניין, הכניסה והלובי. טיפול בגינה יכלול שתילת צמחים, השקיה, גיזום ועוד.

דבר שני, בטיחותי.

מעבר לניקיון של המעלית, מעלית הבניין דורשת תחזוקה שוטפת כדי לוודא את תקינותה ולמנוע תקלה לא צפויה שעלולה לסכן את חיי הדיירים. לטובת תחזוקת המעלית, יגיע בודק חיצוני מטעם חברת המעליות אחת לחצי שנה.

כמו כן, בדיקות שגרתיות הכרחיות לכל בניין כדי להבטיח שלא יהיו תקלות טכניות ובעיות עתידיות, כמו למשל בדיקת לוח חשמל אחת לחצי שנה על ידי חשמלאי מוסמך, בדיקת מאגרי מים ועוד.

במידה וקיימת מערכת לכיבוי אש בבניין מומלץ לבטח גם אותה וכן לערוך בדיקות שגרתיות אחת לשנה.