כיצד לבחור חברת ניהול נכסים ובניינים שתתאים לצרכים שלך?
כל משרד, בניין מגורים, מוסד ציבורי או מרכז מסחרי צריך לשמור על ניקיון ותחזוקה בסיסית למען האנשים במרחב המשותף.
כשמדובר בניהול אחזקה וניקיון של בניין או נכס, תהיו בטוחים שאף עובד או דייר לא שש לקחת דלי ומגב ולהתחיל לנקות, לכן, כדי לשמור על תנאים בסיסים לרווחתם של העוברים והשבים יש צורך להקצות מספר גורמים שיהיו אחראיים על כל נושא הניקיון והתחזוקה השוטפת.
כדי לבחור את החברה שמתאימה לך ביותר חשוב קודם להבין מה הצרכים שלך, האם יש צורך גם בשירותי ניקיון ובאיזו תדירות? האם יש צורך בפעילות יומית? שבועית, חודשית? וכו'. לטובת בירור הצרכים מומלץ לבנות תוכנית עבודה אישית טרם תחילת הפרוייקט.
תחזוקה שוטפת באה לידי ביטוי בטיפול בגינה ובצמחייה, טיפול שוטף למעלית, ניקיון חללים משותפים, ניקיון חדרי מדרגות, ניקיון חלונות, ניקיון ויטרינות, ניקיון וסידור שולחנות עבודה ומסכי מחשב, ריקון פחי אשפה ועוד.
עוד דבר הכרחי לא פחות חשוב בנושא ניהול נכסים הוא נושא הבדיקות והביטוחים.
בדיקות שגרתיות הכרחיות לכל נכס כדי להבטיח שלא יהיו תקלות טכניות שעלולות לגרום לסיכון משמעותי לגוף ורכוש כמו שריפה, רעידת אדמה ועוד.
הבדיקות הנפוצות ביותר הן בדיקת לוחות החשמל אחת לחצי שנה על ידי חשמלאי מוסמך, בדיקת מאגרי מים, בדיקת חדרי גנרטורים , מפוחים, בדיקת תקינות לספרינקלרים ומערכות כיבוי האש בבניין ועוד.
כדי להימנע מתשלומים כבדים במקרה של אסון, כדאי גם לשקול ביטוחים שונים כמו ביטוחי מעלית, ביטוח חבות מעבידים, ביטוח צד ג' , ביטוח למערכות האזעקה והאש בבניין ועוד.
כל פרויקט מנוהל ע"י מפקח מטעמנו, בתחילת העבודה באתר המפקח מגיע באופן יומי כדי להעביר חפיפה של העובד, ייצוב המקום ובניית תוכנית עבודה עד הבנת תחומי האחריות שיתאימו בדיוק לצרכים של הלקוח.
ניהול ואחזקה לבנייני מגורים וניהול ועד בית
תפעול שוטף לבנייני מגורים יכלול בין היתר ניקיון שוטף של הבניין, הוויטרינות, חדרי המדרגות, הלובי והמעלית, תחזוקה ובדיקה אחת לחצי שנה של תקינות המעלית, גינון, גביית שכר דירה ועוד.
לכל אורך השבוע ישנו קשר רציף בין המפקח מטעם חברתנו לעובד הניקיון ובין הנציג מטעם הבניין – בדרך כלל, ועד הבית. בנוסף תבוצע ביקורת פתע פעמיים בשבוע כדי לבצע בדיקת איכות ושביעות רצון.
למידע נוסף על חברת ניהול ואחזקה לבנייני מגורים וועד בית לחצו
ניהול ואחזקה למשרדים ולמוסדות
עסקים גדולים, משרדים רבי קומות, בתי ספר, בתי חולים ועוד, כולם צריכים תפעול שוטף של הניקיון והתחזוקה למען רווחת הלקוחות והעובדים כאחד.
ניהול ואחזקה למשרדים, עסקים או מוסדות יכלול בין היתר ניקיון שוטף של המתחם, ניקיון, תחזוקה ובדיקה אחת לחצי שנה של המעלית, ריקון פחים, ניקיון שירותים, ניקיון מטבחונים וחדרי אוכל, סידור שולחנות עבודה וניקיון מסכים ועוד.